Новость с сайта АО «Ростовводоканал»
ОЦЕНИТЬ
Внимание! Отключения!
Изображение
Ответить
Архив за месяц: Март 2018
Как защитить право собственности на квартиру и иное недвижимое имущество
Осторожность не бывает лишней, особенно когда речь идет о недвижимости и ее защите от несанкционированных посягательств со стороны мошенников.
Рекомендую посетить ближайший МФЦ и подать заявление (совершенно бесплатно) «Внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости, зарегистрированного без личного участия собственника (его законного представителя)».
Указанная мера позволяет пресечь мошеннические действия по:
— реализации (продаже, дарению, мене) недвижимого имущества. Например, в случаях, если вы утратили паспорт и/или документы на данное имущество, вашего отъезда на длительный срок;
— регистрации в отношении объекта недвижимости аренды, залога и иных ограничений (обременений);
— прекращению прав собственника на объект недвижимости.
Для этого правообладателю или его законному представителю необходимо подать соответствующее заявление о запрете на сделки с недвижимым имуществом. Принимает его кадастровая палата или МФЦ. Затем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним вносится запись о запрете, и без вашего присутствия, даже при наличии нотариальной доверенности, никто не сможет провести сделку по вашему имуществу, прекратить право собственности, или наложить обременение за вас.
Для посещения МФЦ достаточно взять с собой паспорт и знать адрес объекта недвижимости и номер записи в ЕГРН. Номер этой записи можно узнать на свидетельстве о праве собственности на вашу квартиру (сейчас уже не выдают) или в выписке из ЕГРН.
Также можно получить эти данные на сайте Росреестра
Нужно ли за оформление этого запрета платить?
Госпошлина за оформление заявления не предусмотрена.
Однако, согласно ст. 333.33. Налогового кодекса РФ за внесение изменений в записи ЕГРН для физических лиц, в том числе по заявлению собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации, для физических лиц установлена госпошлина размере 350 рублей.
Если у Вас есть ЭЦП, то такое заявление можно подать онлайн
ОЦЕНИТЬ
Обращение в прокуратуру Советского района
Прокурору Советского района
г. Ростова-на-Дону
советнику юстиции Ремизову О.Н.
После проверки законности реконструкции нежилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по адресу ул. Жданова, 15, прокурор Советского района г. Ростова-на-Дону в порядке статьи 45 ГПК РФ, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к к Суховой Е.А.
Решением Советского района суда г. Ростова-на-Дону от 08 июня 2017 года (дело № 2-503/17) исковые требования прокурора Советского района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к Суховой Е.А., третье лица: Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, ЗАО «Патриот-Сервис» о признании реконструкции нежилого помещения незаконной и обязании привести нежилое помещение в состояние, существовавшее до реконструкции удовлетворены.
Произведенная реконструкция нежилого помещения признана незаконной. Суд обязал Сухову Е.А. привести указанное нежилое помещение состояние, существовавшее до проведения таких работ, в соответствии с кадастровым паспортом указанного помещения, а также техническим паспортом здания — жилого дома.
Выдан исполнительный лист от 03.11.2017 года № ФС 018219383. Начато исполнительное производство 69832/17/61032-ИП от 18.12.2017 года. Судебный пристав-исполнитель Саргсян А.С. (+7(863)210-1791, 210-18-60).
До настоящего времени решение суда не исполнено, со стороны службы судебных приставов не ведется работа в должном порядке.
Собственник вышеуказанного помещения возобновил работы по дальнейшей реконструкции этого помещения, активно размещает рекламу в интернете по поводу сдачи этого помещения в аренду (Приложение).
Некоторые ссылки:
https://realty.yandex.ru/offer/5154799672420678747/
https://www.akula.com/rostov/arenda/ulica-zhdanova-15-r382241/
Просим Вас провести проверку данного факта и принять меры по защите интересов собственников многоквартирного дома и исполнению решения суда.
16 марта 2018 года
ОЦЕНИТЬ
